힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 무순위 청약, 36만 명 몰린 이유는?
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 무순위 청약, 36만 명 몰린 이유는? 최근 진행된 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 아파트 의 무순위 청약 에 무려 36만 명이 넘는 신청자 가 몰려 큰 화제가 되었습니다. 불과 2가구 만을 대상으로 한 청약이었음에도 엄청난 경쟁률을 기록한 이유는 무엇일까요? 1. 5억 원 시세 차익 기대 이번 청약의 가장 큰 매력은 최대 5억 원에 달하는 시세 차익 이었습니다. 이번에 나온 전용 69㎡와 84㎡ 가구는 2021년 분양 당시의 가격 그대로 공급 되었기 때문에, 현재의 시세를 고려하면 당첨만 되어도 상당한 이익을 얻을 수 있는 기회였죠. 2. 경쟁률이 폭발한 이유 한국부동산원 청약홈에 따르면, 전용 69㎡(미계약 물량) 1가구 에는 34만 9071명 이 몰리며 어마어마한 경쟁률을 보였습니다. 해당 물량의 경우 19세 이상이면 누구나 신청 가능하며, 재당첨 제한이 없기 때문 에 많은 사람들이 도전한 것으로 보입니다. 또한, 정부가 오는 5월부터 유주택자의 무순위 청약 참여를 제한 하기로 하면서 규제 시행 전에 막차를 타려는 수요 도 상당했던 것으로 분석됩니다. 반면, 전용 84㎡(계약 취소 물량) 1가구 에는 1만 6096명 이 신청했습니다. 해당 청약은 수원시 거주 무주택 세대원 만 신청 가능하며, 당첨 시 10년간 재당첨이 제한 되는 조건이 있어 경쟁률이 상대적으로 낮았습니다. 3. 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트, 인기 이유는? 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트는 총 211가구 규모의 주상복합 단지 로, 2021년 분양 당시에도 228.7대 1의 높은 경쟁률 을 기록한 바 있습니다. 광교신도시는 경기 남부에서 대표적인 인기 주거지 중 하나로, 광교중앙역 인근에 위치한 입지적 장점과 다양한 생활 인프라 가 매력 포인트로 작용하고 있습니다. 4. 무순위 청약, 앞으로 어떻게 될까? 정부의 청약 규제가 강화되면서 앞으로는 유주택자의 무순위 청약 참여가 제한 될 예정입니다. 따라서 이번처럼 무순위 청약에 대거 신청자...