부동산 전세사기 당했을 때 변호사 선임하여 도움 받는 방법
부동산 전세사기 당했을 때 변호사 선임하여 도움 받는 방법 최근 전세사기 피해가 급증하면서, 피해를 입은 세입자들이 법적 대응 을 고민하는 경우가 많습니다. 전세보증금을 돌려받지 못하거나, 임대인의 불법 행위로 인해 피해를 본 경우, 변호사의 도움을 받아야 하는 상황이 발생합니다. 이번 글에서는 전세사기를 당했을 때 변호사 선임을 통해 도움을 받는 방법과 법적 절차 를 자세히 안내하겠습니다. 1. 전세사기의 대표적인 유형 전세사기란? 임대인이 전세보증금을 반환할 의사 또는 능력이 없음에도 세입자를 속이고 계약을 체결하여 부당한 이익을 취하는 행위 를 말합니다. 📌 전세사기의 주요 유형 깡통전세 사기 집값(매매가)보다 전세보증금이 높은 상태에서 세입자를 모집 후 보증금을 반환하지 않는 경우 이중 계약 사기 동일한 주택을 여러 명에게 전세로 임대 하고 보증금을 가로채는 경우 전세계약 후 대출금 가로채기 계약 후 임대인이 대출을 받아 세입자의 보증금을 반환하지 않는 경우 허위 집주인 사기 실제 집주인이 아닌 위조된 문서를 이용해 임대차 계약을 체결 한 후 보증금을 편취하는 경우 2. 변호사 선임이 필요한 상황 다음과 같은 경우 변호사의 조력이 필요합니다. ✅ 전세보증금을 돌려받지 못한 경우 ✅ 임대인이 연락이 두절되었거나 잠적한 경우 ✅ 집이 경매로 넘어갔거나 압류된 경우 ✅ 계약서 내용이 복잡하고, 법적 대응이 필요한 경우 ✅ 사기로 형사 고소를 진행해야 하는 경우 3. 변호사를 통해 도움받을 수 있는 법적 절차 ✅ 1) 내용증명 발송 (임대인에 대한 정식 요구) 변호사를 통해 보증금 반환 요구 내용증명 을 작성하여 발송 임대인이 내용증명을 받고도 응답하지 않으면 법적 조치를 준비 💡 비용: 10만 원 ~ 30만 원 (변호사 비용 포함) ✅ 2) 부동산 가압류 신청 임대인이 재산을 처분하거나 숨길 가능성이 있는 경우 변호사를 통해 부...